Здравствуйте, я знаю где вы сможете очень быстро и не дорого приобрести или снять комнату в коммуналке. Попробуйте обратиться в риэлторскую фирму "Титул". Присмотрите на их сайте себе вариант комнаты https://realtitul.ru/flats/kommunal . Мне когда-то тоже подобрали тут комнату, теперь надеюсь что и вам смогут помочь. Кстати, у них очень большой выбор недвижимости, так что там можно и офис себе поискать.